منتدى اسامة البقارالمحامى
منتدى اسامة دسوقى البقار يرحب بكم
منتدى اسامة البقارالمحامى
منتدى اسامة دسوقى البقار يرحب بكم
منتدى اسامة البقارالمحامى
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.



 
الرئيسيةالبوابةأحدث الصورالتسجيلدخولتسجيل دخول الاعضاء
بسم الله الرحمن الرحيم (( يَا أَيَّتُهَا النَّفْسُ الْمُطْمَئِنَّةُ ارْجِعِي إِلَى رَبِّكِ رَاضِيَةً مَرْضِيَّةً فَادْخُلِي فِي عِبَادِي وَادْخُلِي جَنَّتِي )) صدق الله العظيم ................. انة فى يوم الخميس الموافق التاسع من صفر عام 1432 من الهجرة الموافق 13/1/2011 من الميلاد توفى الى رحمة اللة الحاج دسوقى عمر البقار عظيم عائلة البقار بالجيزة ...................... فان للة وانا الية راجعون ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, والدى العزيز جفت الدموع من العيون ولكن اعلم انا قلبى ماذال ينزف دماء يا حبيبى الى يوم الدين
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Support
دخول
اسم العضو:
كلمة السر:
ادخلني بشكل آلي عند زيارتي مرة اخرى: 
:: لقد نسيت كلمة السر
المواضيع الأخيرة
» علم المواريث .. كل شئ عن حساب المواريث في دقائق .. وبمنتهى السهولة
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى I_icon_minitimeالخميس 01 يناير 2015, 1:01 pm من طرف نادى الريان

» حكم استانف هام في الغاء ضريبة كسب العمل
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى I_icon_minitimeالخميس 01 يناير 2015, 12:58 pm من طرف نادى الريان

»  دورة كاملة فى صياغة العقود
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى I_icon_minitimeالثلاثاء 30 أبريل 2013, 5:19 pm من طرف taha15

» برنامج المكتبه القانونيه " المرجع القانونى " جديد 8 ميجا فقط
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى I_icon_minitimeالأربعاء 20 فبراير 2013, 12:32 pm من طرف ناجى رضوان

»  برنامج الفرعون لآداره مكاتب المحامون
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى I_icon_minitimeالثلاثاء 19 فبراير 2013, 3:07 pm من طرف ناجى رضوان

» صيغــــة عقد بيع بالتقسيط
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى I_icon_minitimeالأربعاء 24 أكتوبر 2012, 4:50 pm من طرف remon.gamil

» صيغ دعاوى متنوعة
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى I_icon_minitimeالإثنين 09 يوليو 2012, 4:52 am من طرف خالدعبدالنبي

» بحث شامل عن نفقة الزوجية وابطالها وزيادتها وتخفيضها والتحرى عن دخل الزوج
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى I_icon_minitimeالأحد 01 يوليو 2012, 11:20 pm من طرف aroma

» استئناف نفقة متعة
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى I_icon_minitimeالإثنين 18 يونيو 2012, 5:04 pm من طرف على محمد

المواضيع الأكثر شعبية
المواضيع الأكثر شعبية

صيغ دعاوى متنوعة

بحث كامل عن الغش التجاري في المجتمع الإلكتروني

استئناف نفقة متعة

حكم نقض هام في الغاء ضريبة كسب العمل

الوعد بالبيع

المتواجدون الآن ؟
ككل هناك 37 عُضو متصل حالياً :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 37 زائر :: 1 روبوت الفهرسة في محركات البحث

لا أحد

أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 405 بتاريخ الجمعة 22 نوفمبر 2024, 4:31 pm
احصائيات
هذا المنتدى يتوفر على 706 عُضو.
آخر عُضو مُسجل هو نادى الريان فمرحباً به.

أعضاؤنا قدموا 4063 مساهمة في هذا المنتدى في 3244 موضوع
أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
اسامة البقار - 2764
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_rcapخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Voting_barخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_lcap 
الافوكاتو حنان - 381
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_rcapخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Voting_barخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_lcap 
محمود دسوقى - 319
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_rcapخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Voting_barخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_lcap 
محمود المصرى - 130
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_rcapخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Voting_barخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_lcap 
رجب اللولى - 45
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_rcapخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Voting_barخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_lcap 
حسين عبداللاهي احمد - 17
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_rcapخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Voting_barخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_lcap 
احمدف - 7
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_rcapخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Voting_barخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_lcap 
سلم محمد - 7
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_rcapخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Voting_barخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_lcap 
محمود حافظ خالد - 7
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_rcapخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Voting_barخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_lcap 
حريتى - 7
خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_rcapخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Voting_barخطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Vote_lcap 
بحـث
 
 

نتائج البحث
 
Rechercher بحث متقدم
ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 بحـث
التسجيل
  • تذكرني؟

  •  

     خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى

    اذهب الى الأسفل 
    كاتب الموضوعرسالة
    اسامة البقار
    المدير العام

    المدير  العام
    اسامة البقار



    خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى Empty
    مُساهمةموضوع: خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى   خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى I_icon_minitimeالأحد 23 مايو 2010, 8:56 am

    خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ
    بالامس كان لدى دعوى صحة ونفاذ محجوزة للحكم وعندما كشفت عن الحكم الصادر من واقع دفتر الاحكام وجدت امر خطير وهو ان دعوتى الدعوى الوحيدة التى تم قبولها من بين 15 دعوى صحة ونفاذ محجوزة للحكم بذات اليوم وان القرار الصادر فى هذه الدعاوى الاربعة عشر هو الحكم بعدم اختصاص المحكمة نوعيا والسبب فى ذلك هو الخطأ الشائع الذى يقع فيه بعض الزملاء عند رفع دعوى الصحة والنفاذ وهو تحديد الاختصاص النوعى للمحكمة بناء على مبلغ البيع المدون بعقد البيع الابتدائى بسند الدعوى .. لذا اوضح الاتى للاهمية :-
    اولا الاختصاص النوعى هو تحديد المحكمة المختصة بنظر الدعوى من حيث النصاب هل هى المحاكم الجزئية ام المحاكم الكلية والنصاب هو 40000 جنيه كما هو مدون بقانون المرافعات بعد التعديل الاخير عام 2007 وبناء عليه اذا نصاب الدعوى لا يزيد عن 40000 فالاختصاص للمحكمة الجزئية واذا زاد عن 40000 كان الاختصاص للمحكمة الكلية
    للمحكمة اذا اقيمت امامها دعوى لا تستوفى النصاب المذكور للقاضى ان يحكم بعدم الاختصاص النوعى واحالتها الى المحكمة المختصة من تلقاء نفسه دون قيد ان يطلب الخصم نفسه عدم الاختصاص وفى اى مرحلة تكون عليها الدعوى حتى ولو ابدت دفوع موضوعية فى الدعوى لانه متعلق بالنظام العام وهو بذلك عكس الاختصاص المحلى ( المكانى ) بتحديد المحكمة المختصة من حيث المكان ( هل هو موطن المدعى او المدعى عليه او العقار ) فالاختصاص المحلى يجب ابداؤه من المدعى عليه وقبل التكلم فى موضوع الدعوى والا سقط حقه فى الدفع بعدم الاختصاص المحلى .. لذا لا تحكم به المحكمة من تلقاء نفسها بل يجب ابداؤه فى اول جلسة من المدعى عليه وقبل التكلم فى موضوع الدعوى
    والاختصاص المحلى فى دعوى الصحة والنفاذ هو مكان العقار
    مثال توضيحى للاختصاص المكانى
    محمد يمتلك قطعة ارض ومحل اقامته اول الزقازيق واشتراها من محمود الذى اقامته فى مركز الزقازيق والارض توجد فى مركز فاقوس … ماهى المحكمة المختصة مكانيا بنظر دعوى صحة ونفاذ لهذه الارض ؟
    الجواب / المحكمة المختصة محليا هى محكمة فاقوس لان العقار موطنها فى فاقوس وطبقا لقانون المرافعات الاختصاص فى الدعاوى المتعلقة بعقار يكون لموطن العقار
    كيفية تحديد الاختصاص النوعى ( القيمى ) فى دعاوى الصحة والنفاذ :-
    بداية نوضح انه اذا تم تحديد الاختصاص النوعى للمحكمة المختصة بناء على المبلغ المالى المدون بعقد البيع سيحكم بعدم اختصاص
    الصحيح هو تحديد الاختصاص النوعى بناء على كشف تحديد من الضرائب العقارية التابع لها العقار المطلوب الحكم بصحة ونفاذ عقده وهنا نفرق بين امرين :-
    اذا كان العقار ارض فضاء ليس عليها بناء يتم ضرب قيمة الضريبة العقارية المحددة فى كشف التحديد فى 400
    اذا كان العقار ارض عليها بناء يتم ضرب قيمة الضريبة العقارية المحددة فى كشف التحديد فى 500
    مثال توضيحى
    ارض فضاء الضريبة العقارية المحددة 120 جنيه يكون الحساب كالتالى
    قيمة الضريبة العقارية 400x
    120x400=48000
    هنا يكون الاختصاص النوعى للمحكمة الكلية لان حد النصاب الجزئى 40000 وتم ضرب الضريبة فى 400 لان الارض فضاء ليس عليها بناء
    ارض عليها بناء الضريبة العقارية المحددة 200 جنيه يكون الحساب كالتالى
    قيمة الضريبة العقارية500x
    200×500= 100000
    هنا يكون الاختصاص النوعى للمحكمة الكلية لان حد النصاب الجزئى 40000 وتم ضرب الضريبة فى 500 لان الارض عليها بناء
    ارض فضاء الضريبة العقارية المحددة 50 جنية يكون الحساب كالتالى
    50×400 = 20000 هنا يكون الاختصاص النوعى للمحكمة الجزئية لان حد النصاب الجزئى 40000 وتم ضرب الضريبة فى 400 لان الارض فضاء ليس عليها بناء
    ارض عليها بناء الضريبة المحددة 70 جنيه يكون الحساب كالتالى
    70×500 = 35000 هنا يكون الاختصاص للمحكمة الجزئية لان حد الجزئى 40000 وتم ضرب الضريبة فى 500 لان الارض عليها بناء
    ملحوظة هامة
    يجب ارفاق كشف تحديد الضريبة بحافظة مستندات الدعوى وتقديمها للمحكمة مع اصل العقد وصحيفة الدعوى مشهرة

    الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
    https://osama.forum-canada.com
     
    خطأ شائع فى دعاوى الصحة والنفاذ, تحديد الاختصاص النوعى
    الرجوع الى أعلى الصفحة 
    صفحة 1 من اصل 1
     مواضيع مماثلة
    -
    » الفرق بين دعاوى الملكية و دعاوى الحيازة
    » عقد بتعيين حارس على مال شائع
    » عقد بتعيين حارس على مال شائع
    » 175 صيغه دعاوى
    » صيغ دعاوى متنوعة

    صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
    منتدى اسامة البقارالمحامى ::  منتدى القوانين المتخصصة  :: منتدى القانون المدنى-
    انتقل الى: