عقد بيع ورشة

المدير العام

أنه في يوم الثلاثاء 16/11/1428هـ الموافق 26/11/2007م تم الاتفاق بين كل من:
1 – .............................، سجل تجاري رقم ......... وتاريخ ....... صادر من ....، وعنوانها: ............ هاتف .......... فاكس ...... ويمثلها في التوقيع على هذه الاتفاقية ........................ بصفته .................، ويشار إليها فيما بعد بما يلي: ـــ الطرف الأول.
2 – الأستاذ/....................، ....... الجنسية بموجب ....... رقم ............ وتاريخ ............ صادر من .......... وعنوانه: ص................................، هاتف ....... فاكس ....... ويمثل نفسه في التوقيع على هذه الاتفاقية، ويشار إليه فيما بعد بما يلي: ـــ الطرف الثاني.
على ما يلي:

تمهيد:
حيث أن الطرف الثاني يمتلك ورشة تعمل في مجال ....... والواقع مقرها ........................، وقد أبدى رغبته في بيع الورشة للطرف الأول بما يشمل عقد الإيجار والترخيص الصادر من البلدية والمعدات ونقل كفالة العمالة وما لها من حقوق وما عليها من التزامات، وحيث قبل الطرف الأول بما عرضه الطرف الثاني، فقد أبرم الطرفان هذه الاتفاقية إنفاذا لما جرى التفاهم عليه بينهما وفقا للبنود التالية:
1 - يعد التهميد السابق جزءا لا يتجزأ من هذه الاتفاقية ومكملاً ومفسراً لها، ويقرؤون جميعا معا.
2 – وافق الطرف الثاني على بيع الورشة محل هذه الاتفاقية للطرف الأول، على أن يشمل البيع التنازل عقد الإيجار الخاص بالورشة، وجميع معداتها والترخيص الصادر لها من البلدية برقم ............ وتاريخ ............
3 – يشمل بيع الطرف الثاني جميع ما للورشة من حقوق وما عليها من التزامات عند توقيع هذه الاتفاقية.
4 – يلتزم الطرف الثاني بنقل عقود جميع العاملين بالورشة للطرف الأول.
5 – يقر الطرف الثاني بعدم وجود أي ديون أو التزامات على الورشة بخلاف ما اطلع عليه الطرف الأول ووافق عليه بمحضر موقع ومرفق بهذه الاتفاقية.
6 – يضمن الطرف الثاني في ذمته الشخصية أي ديون أو التزامات تظهر على الورشة بخلاف تلك التي وافق الطرف الأول خطيا على تحملها.
7 – يلتزم الطرف الثاني بضمان أي عيوب أو مشكلات تظهر لاحقا في آلات ومعدات الورشة وتحول دون الاستفادة منها على الوجه الأكمل.
8 – يلتزم الطرف الثاني بتزويد الطرف الأول بجميع المستندات والوثائق التي تمكنه من نقل ملكية الورشة وذلك في موعد أقصاه (15) خمسة عشر يوما من توقيع هذه الاتفاقية.
9 – يدفع الطرف الأول للطرف الثاني مبلغاً وقدره .................................. مقابل بيع الورشة محل هذه الاتفاقية.
10- يلتزم الطرف الأول بدفع قيمة البيع المشار إليها في الفقرة السابقة بمجرد قيام الطرف الثاني بتزويد الطرف الأول بوثائق ومستندات نقل الملكية المشار إليها في المادة ( Cool

من هذه الاتفاقية.
11- يجوز للطرف الأول فسخ هذه الاتفاقية واعتبارها كأن لم تكن في حالة امتناع أو تأخر الطرف الثاني عن تزويد الطرف الأول بمستندات نقل الملكية، أو عدم تمكن الطرف الأول من إتمام نقل الملكية بكافة عناصرها، إذا كان ذلك نتيجة لنقص أو قصور في المستندات المقدمة من الطرف الثاني، ولا يخل ذلك بحق الطرف الأول في مطالبة الطرف الثاني بالتعويض عما تكبده من خسائر نتيجة لتقصير الطرف الثاني.
12– تخضع هذه الاتفاقية في تطبيقها وتفسيرها ..........................، ويختص القضاء ................. بالفصل في أي نزاع ينشأ عن تطبيقها.
13– حررت هذه الاتفاقية من نسختين باللغة العربية، وتسلم كل طرف نسخة للعمل بموجبها، وتم التوقيع عليها يوم الثلاثاء 16/11/1428هـ الموافق 26/11/2007م.

الطرف الأول: الطرف الثاني: