بسم الله الرحمن الرحيم
(( يَا أَيَّتُهَا النَّفْسُ الْمُطْمَئِنَّةُ ارْجِعِي إِلَى رَبِّكِ رَاضِيَةً مَرْضِيَّةً فَادْخُلِي فِي عِبَادِي وَادْخُلِي جَنَّتِي ))
صدق الله العظيم
.................
انة فى يوم الخميس الموافق التاسع من صفر عام 1432 من الهجرة الموافق 13/1/2011 من الميلاد توفى الى رحمة اللة الحاج دسوقى عمر البقار عظيم عائلة البقار بالجيزة ...................... فان للة وانا الية راجعون ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, والدى العزيز جفت الدموع من العيون ولكن اعلم انا قلبى ماذال ينزف دماء يا حبيبى الى يوم الدين
الخميس 01 يناير 2015, 1:01 pm من طرف 
تقدير القيمه الايجاريه : يتم تقدير الايجاريه المتخذه اساسا لفرض الضريبه بمعرفه لجان الحصر والتقدير مره كل خمس سنوات ولا يجوز زياده القيمه الايجاريه عند اعاده التقدير على 30% للعقارات السكنيه ، 45% للعقارات غير السكنيه . 9) سعر الضريبه حدد سعر الضريبه بنسبه 10 % من القيمه الايجاريه السنويه بعد استبعاد مقابل الصيانه (30% سكنى ، 32% غير سكنى ) و يستهدى فى تحديد الضريبه بالمؤشرات الوارده بالجداول المرفقه والتى نوجزها كالتالى : (1 ) السكنى : البيان للسكنى القيمه السوقيه بمعرفه لجان التقدير بعد المطابقه بالاقرارات و التحريات القيمه الراسماليه للوحده 60% من القيمه السوقيه القيمه الايجاريه للوحده 3% من القيمه الراسماليه مقابل الصيانه 30% من القيمه الايجاريه حد الاعفاء للسكنى فقط 6000 جنيه للعقار سعر الضريبه 10% بعد الاعفاء ومقابل الصيانه 2 ) غير السكنى : البيان غير السكنى مساحه الارض بمعرفه لجان الحصر و التقدير بعد المطابقه بالاقرارات او التحريات مساحه المبنى 60% القيمه المحسوبه للمبنى 200 جنيه للمتر القيمه الايجاريه السنويه 3% من القيمه المحسوبه مقابل الصيانه 32% من القيمه الايجاريه السنويه سعر الضريبه 10% بعد خصم مقابل الصيانه 10) الطعن والنزاعات فى الضريبه : ? يتم الطعن فى التقديرات خلال 60 يوم من تاريخ اعلان المكلف بالقيمه الايجاريه وتقديرات الضريبه وكذلك فى قرارات لجنه الحصر والتقدير عند نظرها طلبات رفع الضريبه ... خلال 30 يوم من تاريخ اخطاره بالقرار . ? يفصل فى الطعن امام لجنه الطعن وتصدر قرارها خلال 30 يوما من تاريخ تقديم الطعن . ? ويجوز الطعن على قرار لجنه الطعن باعتباره قرار ادارى خلال 60 يوم امام محكمه القضاء الذى رتب القانون الاختصاص المفرد لها فى نظر التزاعات . 11) تحمل الضريبه عن المكلف : ? تتحمل الخزانه العامه الضريبه عن المكلف اذا طرأت تغييرات اجتماعيه عليه او على ورثته من شأنها انعدام القدره على الوفاء بدين الضريبه 12) العقوبات : ? غرامه لاتقل عن 200 جنيه ولا تزيد عن 2000 جنيه وتضاعف حاله العود خلال 3 سنوات . الامتناع عن تقديم الاقرارات المنصوص عليها بالماده 14 او تقديم بيانات غير صحيحه بالاقرار تؤثر على تحديد الضريبه بما يجاوز 10% ? غرامه لاتقل عن 1000 جنيه ولا تجاوز 5000 جنيه فضلا عن تعويض يعادل مثل الضريبه مالم ينص قانون اخر على عقوبه اشد المخالفه بقصد التهرب ..... فى الحالات التاليه : أ- تقديم اوراق او مستندات غير صحيحه او مزوره الى لجنه الحصر و التقدير او الى لجنه الطعن او ابداء بيانات على غير الواقع بقصد التاثير على قرارات هذه اللجان . ب- تقديم اوراق او مستندات غير صحيحه بقصد الاستفاده بالاعفاء من الضريبه دون وجه حق ت- الامتناع عن تقديم الاقرار بزوال سبب الاعفاء من الضريبه ث- تقديم مستندات غير صحيحه من شانها اصدار اقرار برفع الضريبه 13) التصالح فى الجرائم الضريبيه تفاديا للعقوبات : للوزير او من يفوضه التصالح فى الدعاوى وان كان الحكم بات ونهائى او بدء المذنب فى تنفيذ العقوبه مقابل سداد : 1. مبلغ الضريبه 2. مقابل تأخير ( من اول يناير التالى لسنه استحقاق الضريبه بسعر2%+ سعر الاقراض والخصم فى الاول من يناير ( سنه الاستحقاق ) 3. التعويض ( مثل الضريبه ) +++ 1) مزايا و التزامات المكلفين : الاجراء نوعه للمول موعد الاجراء السند القانونى خصم ما سبق سداده من الضريبه ميزه عند تقديم ضريبه الدخل ماده 3 اصدار اسقاط الضريبه السابقه على العمل بالقانون ميزه خلال سنه من تاريخ العمل باحكامه ماده 4 اصدار انقضاء الخصومه ميزه خلال 6 اشهر الى 12 شهر من تاريخ العمل باحكام القانون ماده 5 ، 6 ،7 اصدار تقدير القيمه الايجاريه كل خمس سنوات بما لايزيد عن 30% للسكنى ، 45% للعقارى ميزه كل خمس سنوات ماده 4 ، 5 سداد الضريبه فى مقار المأموريات التزام كل 6 شهور ماده 6 اختصاص القضاء الادارى بنظر المنازعات قيد على اجراء التقاضى ماده 7 الاقرار السنوى التزام قبل 31 ديسمير ماده 14 الاقرار الخمسى التزام النصف الثانى من سنه الحصر ماده 14 الطعن على تقدير القيمه الايجاريه حق
